Taloyhtiön hallinto ilman isännöitsijää.
Domi on suunniteltu taloyhtiön hallitukselle, joka hoitaa isännöinnin itse. Kokoukset, pöytäkirjat, todistukset ja allekirjoitukset – kaikki yhdessä paikassa.
Miksi taloyhtiöt siirtyvät asukasisännöintiin?
Ulkoisen isännöitsijän korvaaminen itse hoidetuilla prosesseilla säästää rahaa ja antaa hallitukselle täyden hallinnan.
Aikaa kuluu paperityöhön
Pöytäkirjat, todistukset ja ilmoitukset tehdään käsin Wordilla tai Excelillä. Domi hoitaa ne automaattisesti.
Lain vaatimukset mietityttävät
Asunto-osakeyhtiölaki asettaa hallitukselle velvoitteita. Domi varmistaa, että dokumentit ovat lainmukaisia.
Isännöitsijän palkkio on suuri kulu
Pieni taloyhtiö voi säästää tuhansia euroja vuodessa hoitamalla hallinnon itse Domin avulla.
Kaikki mitä hallitus tarvitsee
Domi korvaa isännöitsijän hallinnolliset tehtävät yhdellä helppokäyttöisellä työkalulla.
Kokoukset ja pöytäkirjat
Luo yhtiökokouksen ja hallituksen kokouksen pöytäkirjat valmiilla pohjilla. Domi huolehtii muotovaatimuksista.
Lue lisääIsännöitsijäntodistus
Luo lainmukainen isännöitsijäntodistus muutamassa minuutissa – ilman ulkoista isännöitsijää.
Lue lisääSähköinen allekirjoitus
Allekirjoita pöytäkirjat ja muut dokumentit sähköisesti DomiSign-palvelulla. Ei tulostamista eikä skannaamista.
Asuntojen ja osakkaiden hallinta
Pidä yllä osakeluetteloa, asuntojen tietoja ja osakkaiden yhteystietoja yhdessä paikassa.
Dokumenttien arkistointi
Kaikki taloyhtiön dokumentit säilyvät turvallisesti pilvessä ja ovat aina saatavilla.
Hallituksen yhteistyö
Koko hallitus näkee samat tiedot reaaliajassa. Ei enää sähköpostiketjuja ja liitetiedostoja.
"Domi on juuri sitä, mitä pienet taloyhtiöt tarvitsevat. Yhtiökokouskutsun ja isännöitsijäntodistuksen tekeminen on todella nopeaa ja helppoa. Hinta on erittäin kilpailukykyinen ja olen puheenjohtajana erittäin innostunut tästä palvelusta!"
Harri
Hallituksen puheenjohtaja, 4 asunnon taloyhtiö, Hämeenlinna
Näin pääset alkuun
Taloyhtiön hallinnon siirtäminen Domiin on nopeaa ja helppoa.
Luo taloyhtiö Domiin
Syötä perustiedot ja kutsu hallituksen jäsenet mukaan.
Lisää asunnot ja osakkaat
Tuo asuntojen ja osakkaiden tiedot osakeluetteloon.
Hoida hallinto Domilla
Kokoukset, pöytäkirjat, todistukset ja allekirjoitukset – kaikki yhdessä paikassa.
Säästä jopa tuhansia euroja vuodessa
Ulkoisen isännöitsijän vuosipalkkio on tyypillisesti 2 000–8 000 € pienelle taloyhtiölle. Domin avulla hallitus hoitaa samat tehtävät alkaen 0 €/kk.
Mikä on asukasisännöinti?
Asukasisännöinti tarkoittaa taloyhtiön hallinnon hoitamista ilman ulkoista isännöitsijää. Asunto-osakeyhtiölaki ei edellytä isännöitsijän valitsemista, ellei yhtiöjärjestyksessä niin määrätä. Tällöin hallituksen puheenjohtaja hoitaa isännöitsijälle kuuluvat tehtävät, kuten isännöitsijäntodistuksen laatimisen ja kokousten järjestämisen.
Asukasisännöinti sopii erityisesti pienille taloyhtiöille (2–30 asuntoa), joissa hallintotehtävien määrä on hallittavissa. Tyypillinen säästö on 2 000–8 000 euroa vuodessa isännöintipalkkioissa.
Mitä asukasisännöinti vaatii hallitukselta?
Hallituksen tulee huolehtia lakisääteisistä velvoitteista: yhtiökokouksen järjestäminen, kunnossapitotarveselvityksen (KPTS) laatiminen, tilinpäätöksen valmistelu ja isännöitsijäntodistusten antaminen pyydettäessä. Domi automatisoi nämä tehtävät, joten asukasisännöinti onnistuu ilman isännöinnin ammattitaustaa.
Usein kysytyt kysymykset
Sopiiko Domi itsehallintoisen taloyhtiön hallintaan?
Kyllä. Domi on suunniteltu erityisesti itsehallintoisten ja asukashallinnollisten taloyhtiöiden tarpeisiin, joissa hallitus hoitaa isännöinnin itse.
Tarvitseeko hallituksen jäsenten olla teknisesti taitavia?
Ei. Domi on suunniteltu helppokäyttöiseksi. Valmiit pohjat ja automaattiset muotoilut tekevät hallinnosta yksinkertaista.
Paljonko Domilla voi säästää isännöintikuluissa?
Isännöitsijän vuosipalkkio on tyypillisesti 2 000–8 000 euroa pienelle taloyhtiölle. Domin avulla hallitus voi hoitaa samat tehtävät murto-osalla kustannuksista.
Täyttävätkö Domin dokumentit asunto-osakeyhtiölain vaatimukset?
Kyllä. Domin pöytäkirja- ja todistuspohjat noudattavat asunto-osakeyhtiölain muotovaatimuksia.
Voiko Domi korvata isännöitsijän kokonaan?
Domi korvaa isännöitsijän hallinnollisen työn: kokoukset, dokumentit, todistukset ja arkistoinnin. Taloyhtiö voi silti hankkia esimerkiksi kirjanpidon erikseen.
Aloita Domin käyttö ilmaiseksi
Aloita taloyhtiön hallinto Domilla – ilman sitoumuksia ja ilman luottokorttia.
Aiheeseen liittyvät artikkelit
Isännöintiohjelma – mitä ominaisuuksia tarvitset?
Opas isännöintiohjelman valintaan: ominaisuudet, hinnoittelu ja kenelle mikäkin sopii.
Lue lisääAsukasisännöinti – näin taloyhtiö toimii ilman isännöitsijää
Kattava opas asukasisännöintiin siirtymisestä ja sen käytännön järjestämisestä.
Lue lisääTaloyhtiön hallituksen tehtävät
Mitä kaikkea hallituksen tulee hoitaa ja miten Domi auttaa tehtävissä.
Lue lisää