Oppaat taloyhtiön hallintaan
Käytännön artikkelit hallituksen jäsenille, asukasisännöitsijöille ja tilitoimistoille.
Taloyhtiön energiatodistus – mikä se on, kenellä on oltava ja mitä se maksaa?
Mikä on taloyhtiön energiatodistus, milloin se tarvitaan ja paljonko se maksaa? Käytännön opas rivi- ja paritaloyhtiön hallitukselle.
Tekoäly taloyhtiön hallinnossa – mitä hyötyä ja miten aloittaa?
Miten tekoäly voi auttaa taloyhtiön hallitusta? Käytännön opas AI:n hyödyntämiseen rivi- ja paritaloyhtiön hallinnossa, asiakirjoissa ja päätöksenteossa.
Taloyhtiön hallituksen vaihtuminen – näin siirto sujuu mutkattomasti
Miten taloyhtiön hallituksen vaihtuminen hoidetaan sujuvasti? Käytännön opas siirtoprosessista, luovutettavista asiakirjoista ja tärkeimmistä muistettavista asioista.
Taloyhtiön tietosuoja ja GDPR – mitä hallituksen pitää tietää?
Miten GDPR vaikuttaa taloyhtiön toimintaan? Opas rivi- ja paritaloyhtiön hallitukselle henkilötietojen käsittelystä, rekisteriselosteesta ja osakkaiden oikeuksista.
Taloyhtiön vakuutukset – mitä vakuutuksia taloyhtiö tarvitsee?
Mitä vakuutuksia rivi- ja paritaloyhtiö tarvitsee? Opas hallitukselle pakollisista ja suositelluista vakuutuksista sekä vakuutusten kilpailuttamisesta.
Hoitovastikkeen korotus – milloin ja miten se tehdään rivi- ja paritaloyhtiössä
Milloin hoitovastiketta pitää korottaa? Opas rivi- ja paritaloyhtiön hallitukselle: perusteet, päätöksenteko ja viestintä osakkaille.
Taloyhtiön korjausrahasto – näin varaudut tuleviin remontteihin rivi- ja paritaloyhtiössä
Mikä on taloyhtiön korjausrahasto ja miten se perustetaan? Opas rivi- ja paritaloyhtiölle: rahastoinnin periaatteet, verovaikutukset ja käytännön toteutus.
Taloyhtiön laina ja rahoitus – opas remonttien rahoittamiseen rivi- ja paritaloyhtiössä
Miten taloyhtiön remontti rahoitetaan? Opas rivi- ja paritaloyhtiölle: lainamuodot, rahoitusvaihtoehdot, päätöksenteko ja lyhennysohjelmat.
Taloyhtiön talousarvio – näin se laaditaan ja mitä siinä pitää huomioida
Miten taloyhtiön talousarvio laaditaan? Opas rivi- ja paritaloyhtiön hallitukselle: budjetin rakenne, vastikkeen määrittely ja yleisimmät virheet.
Rivitalon julkisivun kunnossapito – maalaus, paneelit ja rappaus
Milloin rivitalon julkisivu pitää maalata tai korjata? Opas julkisivun kunnossapitoon, materiaalien elinkaariarvioihin ja kustannuksiin.
Rivitalon kattoremontti – materiaalit, kustannukset ja päätöksenteko
Milloin rivitalon katto pitää uusia? Opas kattoremontin suunnitteluun: materiaalivaihtoehdot, kustannusarviot ja päätöksenteko taloyhtiössä.
Taloyhtiön salaojat ja perustukset – kunnossapito rivi- ja paritaloyhtiössä
Salaojien ja perustusten kunnossapito on rivitalon tärkein rakenteellinen huoltokohde. Opas tarkastuksiin, korjauksiin ja kustannuksiin.
Taloyhtiön korjaussuunnitelma – näin priorisoit remontit oikein
Miten taloyhtiön remontit priorisoidaan oikein? Opas rivi- ja paritaloyhtiön korjaussuunnitelman laatimiseen ja kustannusten hallintaan.
PTS vs KPTS – mitä eroa on pitkän tähtäimen suunnitelmalla ja kunnossapitotarveselvityksellä?
Mikä ero on PTS:llä ja KPTS:llä? Selvitämme lakisääteiset velvoitteet, käytännön erot ja sen, kumman taloyhtiösi tarvitsee. Luo suunnitelma ilmaiseksi Domilla.
Isännöintiohjelma – mitä ominaisuuksia tarvitset ja miten valitset oikean?
Mitä isännöintiohjelmalta kannattaa vaatia? Opas isännöintiohjelman ominaisuuksiin, hinnoitteluun ja käyttöönottoon taloyhtiössä.
Suppea vs. laaja isännöitsijäntodistus – erot, sisältö ja milloin kumpi riittää
Mikä ero on suppealla ja laajalla isännöitsijäntodistuksella? Selvitä kumpi tarvitaan asuntokaupassa, lainaa varten tai muussa tilanteessa.
Yhtiökokouksen pöytäkirja – malli, sisältö ja ohjeet taloyhtiölle
Mitä yhtiökokouksen pöytäkirjan tulee sisältää? Lataa ilmainen malli ja lue ohjeet pöytäkirjan laatimiseen asunto-osakeyhtiölain mukaisesti.
Isännöitsijäntodistus: Omataloyhtiö vs. Domi – kumpi sopii sinulle?
Vertaile isännöitsijäntodistuksen laatimista Omataloyhtiö-palvelussa ja Domissa. Selvitä kumpi sopii paremmin taloyhtiöllesi hinnan, ominaisuuksien ja helppokäyttöisyyden perusteella.
Ylimääräinen yhtiökokous – milloin ja miten kutsutaan koolle?
Opas ylimääräisen yhtiökokouksen järjestämiseen: milloin se vaaditaan, kuka voi kutsua koolle, mitä laki sanoo ja miten kokous järjestetään käytännössä.
Sähköinen isännöitsijäntodistus – näin tilaat ja luot sen verkossa
Sähköinen isännöitsijäntodistus nopeuttaa asuntokauppaa. Lue miten tilaat tai luot sen itse verkossa – ja miksi PDF-muoto on paras valinta.
Isännöitsijäntodistuksen liitteet – mitä liitteitä tarvitaan?
Mitä liitteitä isännöitsijäntodistukseen tarvitaan? Lue kattava opas kaikista pakollisista ja suositeltavista liitteistä.
Isännöintiohjelma – vertailu ja opas taloyhtiölle 2026
Etsitkö isännöintiohjelmaa taloyhtiölle? Vertaile vaihtoehtoja ja löydä paras isännöintiohjelmisto – ilmainen ja helppokäyttöinen.
Yhtiökokouskutsu – malli, ohjeet ja pohja taloyhtiölle
Yhtiökokouskutsu: ilmainen malli ja selkeät ohjeet. Lue milloin ja miten kokouskutsu lähetetään, mitä siinä pitää mainita ja lataa valmis pohja.
Isännöitsijäntodistus hinta – mitä se maksaa vuonna 2026?
Isännöitsijäntodistus maksaa tyypillisesti 100–250 €. Katso mistä hinta muodostuu, miten säästät ja miten luot todistuksen ilmaiseksi Domilla.
Suppea ja laaja isännöitsijäntodistus – erot, sisältö ja milloin tarvitset kumman
Suppea ja laaja isännöitsijäntodistus eroavat sisällöltään ja hinnaltaan. Katso mitä kumpikin sisältää ja milloin tarvitset laajan todistuksen.
Isännöitsijäntodistuksen voimassaoloaika – kuinka kauan todistus on voimassa?
Isännöitsijäntodistuksella ei ole lakisääteistä voimassaoloaikaa, mutta käytännössä se vanhenee 3–6 kuukaudessa. Lue milloin tarvitset uuden todistuksen.
Sähköinen allekirjoitus taloyhtiössä – DomiSign ja lain vaatimukset
Miten sähköinen allekirjoitus toimii taloyhtiössä? Lue opas DomiSignista, lain vaatimuksista ja käytännön hyödyistä.
Taloyhtiön hallituksen puheenjohtajan vastuu – mitä laki sanoo?
Mitä vastuita taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalla on? Lue kattava opas puheenjohtajan roolista, velvollisuuksista ja vastuun rajoista.
Taloyhtiön dokumenttien arkistointi – tekoälyarkisto vai mappi?
Miten taloyhtiön dokumentit kannattaa arkistoida? Lue opas arkistoinnin vaatimuksista ja tekoälyavusteisesta ratkaisusta.
Taloyhtiön korjausvelka – mitä se tarkoittaa ja miten sitä hallitaan?
Mitä taloyhtiön korjausvelka tarkoittaa? Lue miten korjausvelkaa mitataan, hallitaan ja miten KPTS auttaa sen ennakoinnissa.
Taloyhtiön vastikerahoitus – hoitovastike, pääomavastike ja erityisvastike
Miten taloyhtiön vastikerahoitus toimii? Lue opas hoitovastikkeesta, pääomavastikkeesta ja vastikeperusteista.
Taloyhtiön hallituksen tehtävät – kattava opas
Mitä tehtäviä taloyhtiön hallituksella on? Lue kattava opas hallituksen vastuista, velvollisuuksista ja käytännön vinkeistä pienelle taloyhtiölle.
Taloyhtiön tilinpäätös – mitä se sisältää ja miten se laaditaan?
Mitä taloyhtiön tilinpäätös sisältää? Lue opas tilinpäätöksen laadinnasta, vastuista ja aikataulusta.
Taloyhtiö ilman isännöintiä – miten tilitoimisto voi auttaa?
Kun taloyhtiö luopuu isännöitsijästä, tilitoimisto voi hoitaa hallinnolliset tehtävät. Lue mitä se tarkoittaa käytännössä.
Tekoäly tilitoimiston taloyhtiöpalveluissa – automaatiota arjen rutiineihin
Miten tekoäly automatisoi taloyhtiöhallinnon rutiinit tilitoimistossa? Lue konkreettiset esimerkit ja hyödyt.
Tilitoimisto taloyhtiöiden hallinnoijana – näin tarjoat isännöintipalveluita tehokkaasti
Miten tilitoimisto voi tarjota isännöintipalveluita pienille taloyhtiöille tehokkaasti? Lue käytännön vinkit ja työkalut.
KPTS-malli pienelle taloyhtiölle – näin laadit sen helposti
Tarvitsetko KPTS-mallin pienelle taloyhtiölle? Lue käytännön opas kunnossapitotarveselvityksen laatimiseen ilman isännöitsijää.
KPTS eli kunnossapitotarveselvitys – mitä se tarkoittaa ja miten se laaditaan?
Mikä on KPTS eli kunnossapitotarveselvitys? Lue kattava opas siitä, mitä KPTS sisältää, kuka sen laatii ja miten Domin tekoäly auttaa.
Asukasisännöinti – näin taloyhtiö toimii ilman isännöitsijää
Mitä asukasisännöinti tarkoittaa ja miten taloyhtiö voi toimia ilman ulkoista isännöitsijää? Lue käytännön opas hallitukselle.
Yhtiökokouksen pöytäkirja – näin laadit sen oikein
Opas yhtiökokouksen pöytäkirjan laatimiseen. Mitä tietoja pöytäkirjassa on oltava ja miten se allekirjoitetaan? Lue käytännön ohjeet.
Yhtiökokoukseen valmistautuminen – opas pienen taloyhtiön hallitukselle
Näin valmistaudut yhtiökokoukseen ja viet sen onnistuneesti läpi. Käytännön opas pienen taloyhtiön hallituksen puheenjohtajalle ja sihteerille.
Isännöitsijäntodistus – mikä se on ja milloin sitä tarvitaan?
Isännöitsijäntodistus on yksi asuntokaupan tärkeimmistä asiakirjoista. Se tarvitaan, kun asuntoa myydään, vuokrataan tai haetaan lainaa. Todistuksen myöntää joko isännöitsijä tai, jos taloyhtiöllä ei ole erillistä isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja.
Hallinnolliset tiedot huoneistotietojärjestelmään – opas taloyhtiöille ja isännöitsijöille
Huoneistotietojärjestelmä (HTJ) on uudistus, joka muuttaa tapaa, jolla taloyhtiöt ja isännöitsijät hallinnoivat tietojaan. Vuoden 2025 aikana alkaa vaiheittain velvoite ilmoittaa taloyhtiön hallinnolliset tiedot huoneistotietojärjestelmään.
Isännöitsijäntodistus pohja – ilmainen malli ja ohjeet
Isännöitsijäntoimistot voivat veloittaa isännöitsijäntodistuksesta satoja euroja, mutta ilmaisiakin pohjia on saatavilla. Oikein laadittu isännöitsijäntodistus on tärkeä asiakirja, joka antaa kattavan kuvan taloyhtiön ja osakehuoneiston tilasta.