Isännöitsijäntodistuksen hinta lyhyesti
Isännöitsijäntodistuksen hinta vaihtelee tyypillisesti 100–250 euron välillä. Hinta riippuu isännöintitoimistosta, todistuksen laajuudesta ja siitä, tilataanko suppea vai laaja versio.
Jos taloyhtiölläsi ei ole isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja voi laatia todistuksen itse – jolloin hinta on 0 €. Domin ilmaisella työkalulla voit luoda isännöitsijäntodistuksen kokonaan ilmaiseksi.
Mistä isännöitsijäntodistuksen hinta muodostuu?
Isännöitsijäntodistuksen hinta koostuu tyypillisesti seuraavista tekijöistä:
- Isännöintisopimuksen ehdot – osassa sopimuksia todistuksen hinta sisältyy kuukausimaksuun, toisissa se veloitetaan erikseen
- Todistuksen laajuus – suppea todistus on edullisempi kuin laaja
- Liitteet – energiatodistus, tilinpäätös ja muut liitteet voivat nostaa hintaa
- Kiireellisyys – pikatoimitus voi maksaa lisää
Isännöitsijäntodistuksen hinta eri toimijoilla
| Toimija | Tyypillinen hinta |
|---|---|
| Isännöintitoimisto (suppea) | 80–150 € |
| Isännöintitoimisto (laaja) | 150–250 € |
| Kiinteistöliitto | 50–100 € |
| Itse laadittu (Domi) | 0 € |
Kuka maksaa isännöitsijäntodistuksen?
Asunto-osakeyhtiölain mukaan isännöitsijäntodistuksen tilaa ja maksaa asunnon myyjä tai osakas, joka todistusta tarvitsee. Taloyhtiö ei yleensä vastaa kustannuksista.
Pankit ja kiinteistönvälittäjät vaativat aina ajantasaisen isännöitsijäntodistuksen asuntokaupan yhteydessä.
Miten säästät isännöitsijäntodistuksen kustannuksissa?
- Laadi itse – Jos taloyhtiölläsi ei ole isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja voi laatia todistuksen Domin ilmaisella työkalulla
- Tarkista isännöintisopimus – Joissain sopimuksissa todistus sisältyy hintaan
- Tilaa ajoissa – Kiiretoimituksesta veloitetaan usein lisämaksu
- Valitse suppea todistus – Jos lainaa varten riittää suppea todistus, ei kannata maksaa laajasta
Suppea vs. laaja isännöitsijäntodistus – hintaero
Suppea isännöitsijäntodistus sisältää perustiedot taloyhtiöstä ja osakkeista. Se riittää useimpiin tarkoituksiin, kuten lainaneuvotteluihin.
Laaja isännöitsijäntodistus sisältää lisäksi tarkemmat tiedot korjaushistoriasta, energiatodistuksesta ja taloyhtiön taloustilanteesta. Se vaaditaan tyypillisesti asuntokaupassa.
Hintaero on yleensä 50–100 €.
Yhteenveto
Isännöitsijäntodistuksen hinta on 100–250 €, mutta voit luoda sen ilmaiseksi Domin verkkotyökalulla. Erityisesti itsehallintoiset taloyhtiöt ja pienet asunto-osakeyhtiöt hyötyvät merkittävästi ilmaisesta vaihtoehdosta.
Isännöitsijäntodistuksen hinta on tyypillisesti 100–250 €, mutta Domilla voit luoda sen ilmaiseksi.
Tarkista aina isännöintisopimuksesi – joissakin sopimuksissa todistuksen hinta sisältyy kuukausimaksuun.
Usein kysytyt kysymykset (UKK)
Paljonko isännöitsijäntodistus maksaa?
Isännöitsijäntodistuksen hinta on tyypillisesti 100–250 € isännöintitoimistosta tilattuna. Domin ilmaisella työkalulla todistuksen voi laatia maksutta.
Kuka maksaa isännöitsijäntodistuksen?
Isännöitsijäntodistuksen maksaa se osakas, joka todistusta tarvitsee – tyypillisesti asunnon myyjä asuntokaupan yhteydessä.
Voiko isännöitsijäntodistuksen tehdä itse?
Kyllä, jos taloyhtiöllä ei ole isännöitsijää, hallituksen puheenjohtaja voi laatia todistuksen itse. Domi tarjoaa tähän ilmaisen pohjan.
Mikä on suppean ja laajan isännöitsijäntodistuksen hintaero?
Suppea todistus maksaa tyypillisesti 80–150 € ja laaja 150–250 €. Hintaero on noin 50–100 €.
Luo isännöitsijäntodistus ilmaiseksi
Domin verkkotyökalulla luot isännöitsijäntodistuksen helposti ja maksutta. Ei Exceliä, ei turhia kustannuksia.
Luo isännöitsijäntodistus